Správný čas pro prodej nemovitosti

Pohyby na realitním trhu jsou pouze jedním z faktorů, které budete brát na zřetel, když se budete rozhodovat o vhodné době pro prodej nemovitosti.

Všechno má svou sezónu - včetně prodávání nemovitostí. Uvedení Vaší nemovitosti na trh ve správnou dobu může znamenat více peněz do Vaší peněženky.

Jaro je tradičně nejlepší období pro reality. Nejvíce prodejů se uskutečňuje v březnu až květnu, silná sezóna pokračuje až do června. Tyto měsíce jsou pro rodiny vhodné k nákupu nemovitosti a přestěhování se během letních školních prázdnin, když nejsou plískanice a počasí je pro stěhování vhodné. Právě počasí Vám v těchto měsících umožňuje Vaši nemovitost prezentovat v té nejlepší atmosféře. Byt je přes den prosluněný, pozdě se stmívá a pokud prodáváte rodinný dům, Vaše zahrada se může předvést v té nejlepší kondici. Všichni mají dobrou náladu, s kupci je možné posedět na zahradě u kávy.

Podle statistiky se 60 procent Čechů stěhuje právě v létě. Ale uzavírání smluv a celý nákupní proces může trvat několik měsíců. Proto je vhodné dát Vaši nemovitost na trh včas.

Srpen bývá v prodejích obvykle slabý. Lidé řeší letní dovolenou, tábor pro děti, rodina se připravuje na nový školní rok. Křívka prodejů má druhý krátký vrchol na podzim ještě předtím, než přijde zima a lidé se začínají soustředit na Vánoce, kupování dárků a počasí už není vhodné pro stěhování. V lednu se kupci vrací na trh a prodeje se začínají opět hýbat.

Pokud nemůžete dát Vaši nemovitost na trh během prodejní sezóny, zvažte prodej během zimy. Taková prodejní strategie může znít kontraproduktivně, ale Váš dům je pravděpodobně uklizen a dekorován na Vánoce, takže nebude těžké jej připravit na prohlídky. V tomto období budete mít méně konkurence a dá se očekávat, že kupci se budou chtít nastěhovat ještě před Štědrým dnem, takže nebudou nákup zbytečně protahovat.