Nebojte se provize realitní kanceláře

Je pro vás provize realitní kanceláře španělskou vesnicí? Nabízíme vám několik odpovědí na nejčastěji otázky na toto téma.

Dobrý makléř je jistě vítaným a cenným zprostředkovatelem při koupi nebo prodeji nemovitosti. Ale jaká je jeho cena? Možná vás to překvapí, ale pokud reality kupujete, neplatíte realitní kanceláři vůbec nic. Provize realitního makléře je již obsažena v prodejní ceně nemovitosti. Jinými slovy, provize je odečtena z peněz, které obdrží prodávající, nikoli přidána k částce, kterou platí kupující.

Můžete samozřejmě namítnout, že jako kupující platíte nepřímou provizi, která je de facto již zahrnuta v ceně nemovitosti. Podle této logiky by měly být nemovitosti, prodávané přímo majitelem, levnější než nemovitosti, prodávané prostřednictvím realitních kanceláří. A to není pochopitelně pravda.

V případě, že jste v pozici prodávajícího, neplatíte realitnímu makléři nic předem. Realitní makléř obvykle nedostává žádnou část provize dříve než je uzavřena kupní smlouva.

Během prodeje vaší nemovitosti však musí vynaložit nemalé úsilí, aby získal kupce a poté zajistil rychlý a právně podložený převod nemovitosti a peněz. Provize se proto pohybuje mezi 3 až 5 procenty v závislosti na ceně nemovitosti. Velkou část provize tvoří honorář za služby právníka, inzerování nemovitosti a zajištění hladkého průběhu prodeje.

Díky každodennímu kontaktu s trhem má realitní makléř potřebné zkušenosti v obchodování s nemovitostmi. Dokáže s vámi proto odborně konzultovat výši požadované ceny nemovitosti. Spolupráce s ním vás tedy ochrání před prodejem nemovitosti pod cenou nebo naopak před nekonečným čekáním na kupce, který se v případě příliš vysoké tržní ceny jen těžko hledá.

Máte-li nemovitost k prodeji v Praze a okolí, budeme rádi pokud budete při prodeji Vaší nemovitosti spolupracovat s našimi internetovými stránkami. Stačí kliknout na sekci "Mám nemovitost k prodeji".