Na co nezapomenout, když si pořizujete nové bydlení

Zodpovězte si následující otázky a ujistěte se, že odpovědi na ně budou ekonomicky správné.

Koupě nového bydlení je významné finanční rozhodnutí a je důležité být si dobře vědomi do čeho se pouštíte. Zeptejte se sami sebe na některé důležité otázky tak, aby jste mohli udělat co nejchytřejší rozhodnutí.

Kolik přesně si mohu dovolit utratit?

Neexistuje žádný přesný vzorec na výpočet kolik by jste měli utratit za svoje bydlení, resp. za investici do své reality. Experti uvádějí, že by jste neměli utratit více, než dva a půlkrát více, než je Váš roční příjem. Existuje také názor, že bydlení včetně souvisejících poplatků by nemělo stát více, než 35% Vašeho měsíčního příjmu.

Jak vysoká by měla být akontace mojí hypotéky?

V první řadě budete muset zjistit jaká je minimální Vaší spoluúčasti na hypotéce požadovaná Vaším bankovním ústavem. Zjistěte si také, zda banka po Vás nebude vyžadovat živiotní pojistku, která může citelně navýšit Vaši měsíční splátku. Vezměte v úvahu, že čím vyšší bude Vaše první platba, tím nižší bude Vaše měsíční splátka a úrok. Nezapomeňte však také, že nemovitost budete muset vybavit a není špatné si také nechat nějaké úspory pro případ dočasného výpadku v příjmech.

Jaký druh hypotéky bych si měl vzít?

Především je důležité se na trhu hypoték dobře zorientovat, případně si přizvat na pomoc zkušeného hypotečního poradce. Různé produkty mají různé podmínky. Budete se muset rozhodnout na jakou dobu banka zafixuje Vaši úrokovou sazbu. Když přijde k rozhodování, ujistěte se, že se budete dobře informovat a uděláte nejlepší rozhodnutí jaké můžete.